Choisir d'investir en immobilier neuf

c'est faire le bon calcul

Choisir d'investir en immobilier neuf,

C'est assurer son avenir !

Découvrez les avantages

Blabla Blabla

Cliquez ici

Le meilleur moyen d'acheter c'est d'abord de s'informer

Envie d’investir en Hauts-de-France ? Profitez des conseils de nos experts.

Découvrez notre guide ici

Choisir d'investir en immobilier neuf,

C'est trouver le bien idéal

Découvrez notre sélection d'adresses

Investissez en toute sécurité !

Des emplacements premium étudiés et sélectionnés avec soin
Accédez à la « solution crédit » du groupe :étude personnalisée et optimisation de recherche de financement
Des prix en adéquation avec le marché
Une approche personnalisée répondant à vos objectifs
Le choix de se constituer un patrimoine librement transmissible
Des revenus locatifs sécurisés* (par le biais de nos partenaires référents)

Capelli Patrimoine, acteur de référence

Nous plaçons la satisfaction au premier rang de nos préoccupations !

Choisir d'investir en immobilier neuf, C'est 6 bonnes raisons de passer le cap !

1 Réduire ses impôts

Le dispositif Pinel⁽¹⁾ permet à tout contribuable français de réduire ses impôts. Le montant de l’avantage fiscal dépend de la durée de location.

21% du prix du bien pour une durée de location de 12 ans

18% du prix du bien pour une durée de location de 9 ans

12% du prix du bien pour une durée de location de 6 ans

2 Diversifier son patrimoine

L’investissement dans la pierre est un placement financier au taux de rendement intéressant à long terme. Il permet de se constituer un patrimoine sain et facilement transmissible.

3 Compléter ses revenus

À l’expiration de la période légale de location du logement, le propriétaire dispose de son bien comme il le souhaite.

Il peut alors continuer à le louer pour toucher des revenus complémentaires, ou le revendre pour récupérer une plus-value.

4 Louer à un proche

La loi Pinel⁽¹⁾ est applicable pour les locations à la famille. Les parents peuvent donc acheter un logement neuf pour y loger leur(s) enfant(s) ou l’inverse !

5 Bénéficier de frais de notaire réduits

Pour favoriser les constructions, les frais de notaire ou frais d’acquisition ont été réduits.

Comptez entre 2 et 3% du prix d'achat de votre bien neuf versus 8% dans l'ancien !

6 Profiter des garanties constructeur

Garantie biennale, garantie décennale et garantie de parfait achèvement vous permettent d’acheter un logement neuf en toute sérénité.

Garantie biennale : Réparation ou remplacement des équipements ne fonctionnant pas correctement durant les 2 ans suivant la réception des travaux.

Garantie décennale : Réparation de potentiels dommages ayant eu lieu sur les 10 années suivant la réception des travaux.

Garantie de parfait achèvement : Réparations des désordres et malfaçons signalés au cours de l'année suivant la réception des travaux.

Choisir d’investir en immobilier neuf, c’est faire le bon calcul

Vous souhaitez investir ? Évaluez, en un clin d’œil, votre capacité d’emprunt ! Accédez à notre simulateur gratuit

Choisir d'investir en immobilier neuf, C'est disposer des meilleurs outils pour mener à bien votre projet.

Nos experts en marché immobilier ont créé, pour vous, des supports uniques. Gratuits et riches d’informations, ils guideront vos choix tout au long de votre achat.

Guide de l'investissement immobilier île-de-France

Guide de l'investissement immobilier Aquitaine

Guide de l'investissement immobilier Hauts-de-France

Choisir d'investir en immobilier neuf, C'est disposer des dernières actus pour investir au bon endroit, au bon moment !

26 mai 2020

Capelli au Salon Immotissimo du 8 au 10 mars 2019 à Lille

Vous avez un projet immobilier en Hauts-de-France ? Rendez-vous à partir du 8 au dimanche 10 mars 2019 au salon Immotissimo à Lille Grand Palais.

Durant ces 3 jours, retrouvez tous les experts du secteur de l’immobilier dans les Hauts-de-France pour construire votre projet en toute sérénité.

Banques, gestionnaires de patrimoine, notaires, architectes, agents immobiliers et promoteurs au total près de 130 exposants seront présents pour répondre au mieux à vos interrogations et vous accompagner de A à Z dans la démarche d’achat de votre bien immobilier. Une belle opportunité pour découvrir sur un même lieu les offres immobilières de la région.

5 Programmes immobiliers en Hauts-de-France à découvrir sur le stand F16

Capelli vous donne rendez-vous sur le stand F16, pour vous présenter ses programmes immobiliers pour habiter ou investir en Hauts-de-France. Appartement neuf ou réhabilité, maison jumelée ou individuelle et Villa Duplex, retrouvez parmi notre sélection d’adresses en région Nord et Somme une diversité de typologies d’habitation adaptable à tous les modes de vie.

Avec le groupe Capelli promoteur immobilier, devenez propriétaire au meilleur prix en habitant à proximité de la métropole de Lille ou au cœur d’Amiens.

Intéressé par l'un de nos programmes immobiliers ?

Venez nous rencontrer sur le stand F16 au salon Immotissimo pour découvrir toutes les caractéristiques de votre futur lieu de vie et bénéficier de nos meilleures conditions pour acheter en Hauts-de-France.

Lire l'article

9 mai 2019

Un cadre de vie idéal à Dammarie-lès-Lys en Seine-et-Marne

Excellent compromis entre qualité de vie et proximité des grands centres économiques grâce à son réseau de transport dense, Dammarie-lès-Lys a tout pour plaire !

Entre les berges de la Seine et la forêt de Fontainebleau, Dammarie-lès-Lys offre aux Franciliens en quête de nature un appréciable caractère bucolique à 30 min de Paris en train. Parcs, espaces verts boisés, patrimoine historique, infrastructures scolaires et une offre de loisirs variée dessinent un cadre de vie épanouissant pour les 21 000 habitants de la commune. D’autant que la ville de Dammarie-les-Lys s’investit pleinement pour mettre en valeur son territoire et renforcer son attractivité. Un pari réussit qui fait de cette ville un lieu de choix pour habiter ou investir en Seine-et-Marne.

Devenez propriétaire à Dammarie-lès-Lys

Située dans un quartier pavillonnaire calme, l’adresse sélectionnée par le groupe Capelli est promise à un bel avenir. Appelé à bénéficier d’une opération de rénovation urbaine, ce quartier offre bien des avantages à portée de main : commerces, halle du marché, établissements d’enseignements et gare desservie par le RER D et le Transilien R.

Mêlant architecture moderne et traditionnelle, ce programme immobilier neuf offre un large choix d’appartements du studio cosy au prestigieux 4 pièces traversant à double orientation. Tous les intérieurs proposent des surfaces généreuses et un agencement optimisé. Dotés de prestations de qualité, ces logements neufs répondent aux normes les plus exigeantes en matière de confort et de performance environnementales. Avec la résidence Charles & Lys, savourez la vie au grand air avec un bel espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou mieux encore jardin privatif.

Le 25 mai, concrétisez votre projet immobilier à Dammarie-lès-Lys lors du lancement commercial du programme ! Inscrivez-nous dès maintenant pour profiter de nos meilleures offres pour devenir propriétaire !

Je m'inscris